融創(chuàng)中國(guó):延期發(fā)布經(jīng)審核的去年業(yè)績(jī)

融創(chuàng)中國(guó)昨日公告稱(chēng),預(yù)計(jì)將延期發(fā)布2021年經(jīng)審核的年度業(yè)績(jī)。

融創(chuàng)中國(guó)昨日公告稱(chēng),預(yù)計(jì)將延期發(fā)布2021年經(jīng)審核的年度業(yè)績(jī)。

融創(chuàng)中國(guó)稱(chēng),由于中國(guó)內(nèi)地及香港地區(qū)近期的新型冠狀病毒(COVID-19)疫情導(dǎo)致的出行、物流及其他限制,本集團(tuán)的審計(jì)程序無(wú)法按期完成,主要包括銀行、客戶(hù)及供應(yīng)商等函證程序:集團(tuán)中國(guó)內(nèi)地部分主要運(yùn)營(yíng)城市(杭州、天津、青島等)及香港地區(qū)等快遞停運(yùn),以及本集團(tuán)各地有員工被隔離或辦公現(xiàn)場(chǎng)被封控,部分附屬公司蓋章困難,導(dǎo)致函證發(fā)出延誤;同時(shí)銀行、客戶(hù)及供應(yīng)商等函證接收情況不可控,存在較多二次或三次發(fā)函,導(dǎo)致函證確認(rèn)程序延誤;需現(xiàn)場(chǎng)檢查的審計(jì)流程受到阻延,如針對(duì)合作方及金融機(jī)構(gòu)的訪(fǎng)談、憑證檢查等。 因而公司預(yù)期無(wú)法在2022年3月31日之前發(fā)布2021年全年經(jīng)審核的年度業(yè)績(jī)。

在另一則公告中,融創(chuàng)中國(guó)稱(chēng),基于集團(tuán)截至2021年末未經(jīng)審核的數(shù)據(jù),預(yù)計(jì)2021年公司擁有人應(yīng)占的凈利潤(rùn)較2020年下降約85%,核心凈利潤(rùn)較2020年下降約50%。對(duì)于下降的原因,融創(chuàng)中國(guó)稱(chēng),主要是因?yàn)楣?021年處置的貝殼股票的投資損失,同時(shí)受到2021年下半年房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)峻的環(huán)境影響,公司2021年度的銷(xiāo)售收入有所降低且毛利率下降,加上計(jì)提的存貨減值、應(yīng)收款項(xiàng)等預(yù)期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所導(dǎo)致。

融創(chuàng)中國(guó)強(qiáng)調(diào),受到疫情和當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)重大不確定性的影響,截至目前,公司應(yīng)收款項(xiàng)等預(yù)期信貸虧損撥備入賬金額尚未最終確定。集團(tuán)仍將基于謹(jǐn)慎性原則,充分考慮前瞻性資料,持續(xù)評(píng)估應(yīng)收款項(xiàng)等所承受的信貸風(fēng)險(xiǎn),可能導(dǎo)致公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)及核心凈利潤(rùn)在前述預(yù)期基礎(chǔ)上的進(jìn)一步變動(dòng)。

根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)此前披露的數(shù)據(jù),2021年,融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約5973.6億元,同比增長(zhǎng)4%,累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約4141.8萬(wàn)平方米,合同銷(xiāo)售均價(jià)約14420元/平方米。2021年,歸屬于公司的權(quán)益合同銷(xiāo)售金額約3615.7億元。以融創(chuàng)中國(guó)2021年的銷(xiāo)售目標(biāo)至少為6400億元來(lái)計(jì)算,融創(chuàng)中國(guó)完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的93.33%。

2022年前兩個(gè)月,融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售502.8億元,同比下降26.5%。對(duì)應(yīng)建筑面積約379.7萬(wàn)平方米,平均價(jià)為每平方米13240元。

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