融創(chuàng)中國：延期發(fā)布經(jīng)審核的去年業(yè)績

融創(chuàng)中國昨日公告稱，預(yù)計將延期發(fā)布2021年經(jīng)審核的年度業(yè)績。

融創(chuàng)中國稱，由于中國內(nèi)地及香港地區(qū)近期的新型冠狀病毒（COVID-19）疫情導(dǎo)致的出行、物流及其他限制，本集團的審計程序無法按期完成，主要包括銀行、客戶及供應(yīng)商等函證程序：集團中國內(nèi)地部分主要運營城市（杭州、天津、青島等）及香港地區(qū)等快遞停運，以及本集團各地有員工被隔離或辦公現(xiàn)場被封控，部分附屬公司蓋章困難，導(dǎo)致函證發(fā)出延誤；同時銀行、客戶及供應(yīng)商等函證接收情況不可控，存在較多二次或三次發(fā)函，導(dǎo)致函證確認程序延誤；需現(xiàn)場檢查的審計流程受到阻延，如針對合作方及金融機構(gòu)的訪談、憑證檢查等。 因而公司預(yù)期無法在2022年3月31日之前發(fā)布2021年全年經(jīng)審核的年度業(yè)績。

在另一則公告中，融創(chuàng)中國稱，基于集團截至2021年末未經(jīng)審核的數(shù)據(jù)，預(yù)計2021年公司擁有人應(yīng)占的凈利潤較2020年下降約85%，核心凈利潤較2020年下降約50%。對于下降的原因，融創(chuàng)中國稱，主要是因為公司2021年處置的貝殼股票的投資損失，同時受到2021年下半年房地產(chǎn)行業(yè)嚴峻的環(huán)境影響，公司2021年度的銷售收入有所降低且毛利率下降，加上計提的存貨減值、應(yīng)收款項等預(yù)期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所導(dǎo)致。

融創(chuàng)中國強調(diào)，受到疫情和當前行業(yè)形勢重大不確定性的影響，截至目前，公司應(yīng)收款項等預(yù)期信貸虧損撥備入賬金額尚未最終確定。集團仍將基于謹慎性原則，充分考慮前瞻性資料，持續(xù)評估應(yīng)收款項等所承受的信貸風險，可能導(dǎo)致公司擁有人應(yīng)占凈利潤及核心凈利潤在前述預(yù)期基礎(chǔ)上的進一步變動。

根據(jù)融創(chuàng)中國此前披露的數(shù)據(jù)，2021年，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約5973.6億元，同比增長4%，累計合同銷售面積約4141.8萬平方米，合同銷售均價約14420元/平方米。2021年，歸屬于公司的權(quán)益合同銷售金額約3615.7億元。以融創(chuàng)中國2021年的銷售目標至少為6400億元來計算，融創(chuàng)中國完成年度銷售目標的93.33%。

2022年前兩個月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售502.8億元，同比下降26.5%。對應(yīng)建筑面積約379.7萬平方米，平均價為每平方米13240元。